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Energieeffizientes Traumhaus in Top Lage

95463 Bindlach 95463 Bindlach Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
auf Anfrage 
Preis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
715 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2x6cu4t
Referenznummer: 120 (1/120)

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2007

  • Zustand: gehoben, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab 31.03.2022

  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch 22,45 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 16.11.2020 bis 15.11.2030
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Erdwärme, Holz
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein großzügiges und energiesparendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2007, welches sich seit Fertigstellung im Besitz der aktuellen Eigentümer befindet. Besonders vorteilhaft ist der Schnitt des ca. 715 m² großen Grundstücks, die Platzierung des Hauses am Grundstück, sowie die vorhandene Doppelgarage mit davorliegendem Außenstellplatz. Durch hohe Hecken, die den Hauseigenen Garten umkreisen, kann man sich auf der wunderschönen mit WPC-Belag ausgestatteten Terrasse ungestört bewegen und seine Privatsphäre genießen.

*absolute Top Lage
*Sole-Wasser-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung
*Erdwärme
*Kaminofen
*Vollunterkellert
*viel Privatsphäre
*hochwertige Bauweise

** Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

*** Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen.
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HAPPY NEW YEAR wünscht das JF HOME ESTATE Team ?

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Bindlach welche mit seinen 7.211 Einwohnern im bayerischen Landkreis Bayreuth liegt. Das Einfamilienhaus wurde in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet erbaut und auch hier in einer Randlage mit Weitblick in Süd-West Ausrichtung. Sie genießen durch diese Grundstückslage stets Privatsphäre auf dem großzügigen Grundstück und Ihrer teilüberdachten Sonnenterrasse. Die Nachbarschaft ist demnach die perfekte Grundlage für Familien und deren die trotzdem Stadtnah leben möchten.

Bindlach
(3,1)
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