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Käufercourtage nur 3,57% - Bauträger und Projektentwickler - Quickborn City - Interessantes Baugrundstück mit Altbestand.

25451 Quickborn, Kieler Strasse 90 25451 Quickborn, Kieler Strasse 90 Zur Karte
674.500 € 
Kaufpreis
882 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
674.500 €

3,57% Käuferprovision

Online-ID: 2xche4r

  • ortsüblich erschlossen

Die Gebäute sind alt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von 882 m² und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 110, den wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Eine neue Planung und Projektierung des Grundstückes ist sinnvoll.

Lage des Objektes:
Quickborn City - Kieler Strasse 90 und 92

NEU ab 23.12.2020 die Courtageteilung!

Der Makler erhält jeweils 50% von beiden Parteien.Um eine faire Aufteilung zu erzielen, legt er den Zahlungsnachweis des anderen vor.

Für den westlichen Bereich des Zentralen Versorgungsbereiches – dazu gehört die Kieler Straße von der Kreuzung Bahnhofstraße / Pinneberger Straße bis zum REWE-Markt, tlw. die Schulstraße, die Bahnhofstraße westlich der Schulstraße, die Klöngasse und die Gerberstraße – wird das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 110 „Vergnügungsstätten im zentralen Versorgungsbereich“ durchgeführt, um die Ansiedlung von Vergnügungsstätten zu regeln.

Die Ansiedlung von Vergnügungsstätten im übrigen Bereich des zentralen Versorgungsbereiches entlang der Bahnhofstraße ist bereits durch den Bebauungsplan Nr. 77 ausgeschlossen.

Aufgrund von Bauanfragen wurde es erforderlich, die Ansiedlung von Spielhallen und Wettbüros und anderes auf das Glücksspiel ausgerichtetes Gewerbe zu regeln. Eine Häufung dieser Nutzung droht den lokalen Einzelhandel und Dienstleistungen wie auch die Gastronomie zu verdrängen und die Attraktivität der Geschäftslagen zu beeinträchtigen. Deshalb sollen zukünftig weitere Ansiedlungen ausgeschlossen werden.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern!

NEU ab 23.12.2020 die Courtageteilung!

Der Makler erhält jeweils 50% von beiden Parteien.Um eine faire Aufteilung zu erzielen, legt er den Zahlungsnachweis des anderen vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Provision in Höhe von 3,56% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Kieler Strasse 90
25451 Quickborn

Quickborn liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg. Die Stadt hat über 20.000 Einwohner. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. BAB-Anschluss ist ca. 4 km entfernt. Die grüne Lage am Rand von Quickborn, trotzdem in Zentrumsnähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, machen diese Wohnung für Familien so interessant. Das Zentrum Quickborns mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. In vergleichbarer Entfernung befindet sich der Wochenmarkt, ein Ärztezentrum, sowie ein Freibad.
Sämtliche Schulen wie Förder-, Grund-, Haupt-, Realschulen, sowie
2 Gymnasien und eine Freie Grundschule „Campus Region Hamburg“ im Ort, sowie
mehrere Kindertages- und Sportstätten.

Quickborn
(4,0)
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