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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
360000 €4.970 €/m²
2Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Herr Andreas Schönberger
Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau KfW 40 - 2 ZKB-Wohnung mit Balkon & Gartenanteil und 2 Stellplätzen

Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Thalmassing, Thalmassing (93107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min über die A93 zu bewältigen. Auch die infrastrukturelle Anbindung in Richtung Obertraubling und Neutraubling ist sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11m² km Fläche und ca. 3.300 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist, einen sehr altgewachsenen Kern bietet und sich über die letzten Jahre hinweg durch ein konstantes, gesundes Wachstum ausgezeichnet hat.

Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind:
zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken und einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
360000 €
4.969,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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4.969,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.595 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Immobilien Schönberger & Wiener GbRGewerblicher Anbieter
Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Schönberger
Herr Andreas SchönbergerDein Kontakt
Online-ID: 2czzl57
Referenznummer: A1765
Immobilien Schönberger & Wiener GbR
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Herr Andreas Schönberger
Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen