Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Görlitzerstr. 4 Hammfeld Neuss 41460

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Guido Sieben

FB-Immocura UG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Voll möblierte Eigentumswohnung, 55 m² mit Balkon in Neuss, Nähe Rheinpark-Center

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine voll möblierte, 55 m² große, 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Die doppelverglasten Fenster sind aus ALU. Im Haus befindet sich ein Aufzug, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen sind genau wie der Aufzug Videoüberwacht. Eine elektronische Zugangsregelung und ein Hausmeister vor Ort runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung Wohn/Eßzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Küche
Abtellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Oktober 2024
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Görlitzerstr. 4, Hammfeld, Neuss (41460)

Ganz in der Nähe befindet sich das Rhein-Park-Center Neuss ( 2 Gehminuten). In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Rhein fußläufig.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gaststätten erreichen Sie in einigen Minuten fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.090,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage vom Verkaufspreis inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, erreichen Sie den für Sie zuständigen Mitarbeiter, Herr Guido Sieben, unter 0152 33629119 und/oder per mail an guidosieben@web.de.
Die schnellste Kontaktaufnahme erreichen Sie über das Kontaktformular hier bei immowelt.

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FB-Immocura UGGewerblicher Anbieter

Nettetaler Str. 120, 41751 Viersen

Partnerschaft

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Online-ID: 2ecqd5h