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13591 Berlin (Spandau), Brunsbütteler Damm 311 13591 Berlin (Spandau), Brunsbütteler Damm 311 Zur Karte
frei
320 € 
Nettomiete zzgl. NK
55 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
320 € 
Nettomiete zzgl. NK
55 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
320 €
Warmmiete
450 €

500,00 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2xkz946
Referenznummer: 1697256

Lager
Bezug: sofort

  • frei

  • Estrich
  • Holzfenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 110,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 06.08.2018 bis 05.08.2028

alle Preisangaben verstehe sich zuzüglich 16% Mehrwertsteuer (für die Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) bzw. 19% (ab 01.01.2021).

vielfältig nutzbare Fläche im Souterrain eines Häuserblocks, gut belichtet durch 4 große Fenster.
Ideal als Lagerraum oder im begrenzten Umfang als kleine Werkstatt (jedoch kein KFZ und keine lauten Maschinen).

Ausstattung: Raum ca. 5,0 x 11 m, Raumhöhe 2,30 m. Zugang über gemeinsamen Flur mit separatem Zugang und abschließbarer Tür. WC im Flur kann mit genutzt werden.

ACHTUNG: Kein Publikumsverkehr möglich, da der Zugang nur durch die Tiefgarage erfolgen kann.

alle Preisangaben verstehe sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Nettokaltmiete: € 320,00
Nebenkostenpauschale: € 130,00
= Bruttomiete: € 450,00

Der Gesamtmietpreis in Höhe von € 450,00 beinhaltet bereits sämtliche Nebenkosten incl. Strom !!! Es kommt lediglich die gesetzliche Mehrwertsteuer von derzeit 16% (für die Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) bzw. 19% (ab 01.01.2021) hinzu.

Gesamtmiete bis 31.12.2020 = € 522,00 incl. MWSt.
Gesamtmiete ab 01.01.2021 = € 535,50 incl. MWSt.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer und kann kurzfristig beginnen. Mindestmietdauer 1 Jahr. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 500,00 in bar zu hinterlegen, die nicht verzinslich ist.

ACHTUNG: Wegen der Lage in einem Wohnhaus leider nicht als Übungsraum / Tonstudio für Musiker oder Bands geeignet.

NEU: jetzt kostenlos aus dem Festnetz anrufen !!!
0800 / S-P-A-N-D-A-U = 0800 - 772 63 28 freecall

Lage

Brunsbütteler Damm 311
13591 Berlin (Spandau)

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Berlin-Spandau an einer Hauptverkehrsstraße, bisher genutzt als Ausstellungs- und Lagerraum eines Spielwarenhändlers. Ebenerdige Zufahrt (max. 1,95m Höhe) durch Tiefgarage bis fast zum Mietobjekt ist möglich.

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