Maisonette zum Kauf

315000 €315.000 €3.795 €/m²

Finanzierung ab 1267 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ossendorf, Köln (50827)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Studio-/Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Köln-Ossendorf. Die Wohnung ist sofort verfügbar und leerstehend. Sie überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine hochwertige Ausstattung.

Von der Diele aus erreicht man die voll ausgestattete Küche mit Blick auf den ruhigen, rückseitigen Hof. Zwei Dachflächenfenster sorgen hier für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zeitlos gestaltetes Duschbad mit grauem Fliesenboden und einem Lüftungsabzug. Der angrenzende Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt und bietet Zugang zu einem Balkon, der mit Bankirai-Holz gestaltet wurde. Auch hier sorgen zusätzliche Dachflächenfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung.

Eine Treppe führt in die zweite Ebene, die als Studio genutzt werden kann. Hier befindet sich ein großzügiger, heller Raum mit Blick auf die untere Etage, ausgestattet mit einem weißen Geländer, Einbauschränken und Dachflächenfenstern. Dieser Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit Blick in den Hof und Zugang zu einem zweiten Balkon, ebenfalls mit Bankirai-Holz. Angrenzend liegt ein praktisches Ankleidezimmer mit Einbauschränken, in dem auch die Gastherme untergebracht ist.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites Badezimmer, ein modernes Wannenbad mit Fenster und Blick auf den Hof.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Nutzbarkeit der Fläche. Mit ihren zwei Balkonen und der ruhigen Lage bietet sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensgefühl.

Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen