Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück Döllingen Plessa 04928

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

VERING IMMOBILIEN

Haus mit Potenzial zum fairen Preis.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Haus mit Potenzial zum fairen Preis.

Ruhig gelegen in einer Seitenstraße bietet dieses solide Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie das Objekt sofort beziehen oder es nach Ihren Vorstellungen umbauen und erweitern.

Das Wichtigste im Überblick:
. Solide Grundsubstanz mit fünf flexibel nutzbaren Räumen.
. Modernisiertes Badezimmer.
. Zentralheizung vorhanden - zwei Räume sind noch anzuschließen.
. Werkstatt, Garage und überdachte Terrasse inklusive.
. Innenhof mit Potenzial: Ein Teilabriss ermöglicht eine offene und moderne Neugestaltung.

Sanierungspotenzial:
Dieses Haus wird zu einem fairen Preis angeboten, da noch Sanierungsarbeiten anstehen. Es ist keine fertig renovierte Immobilie, sondern eine Chance für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen einbringen möchten.

Hinweis:
Zum Haus gehört kein weiteres Grundstück oder Gartenland. Dafür bietet der Innenhof Gestaltungsfreiheit, um ihn optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Es ist Ortsüblich erschlossen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und sich gleichzeitig mit einem überschaubaren Budget ihre eigene Wohnvision schaffen möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

69000 €

575 €/m²

Provision für Käufer

4.000€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

541 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.000€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Das entspricht jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. Sonstiges Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Scharfenberger Str. 43, 01139 Dresden

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Online-ID: 2haqv5q

Referenznummer: plessa3