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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.245 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Hitzacker

Dieses großzügige Siedlungshaus Jahr 1955 wurde 1965 um einen Anbau mit Flachdach erweitert und bietet genügend Platz für eine großen Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt. Die Immobilie steht auf einem 845 m² großen Grundstück, welches zusätzlich mit einem ehemaligen Stallgebäude und einer Mehrfachgarage bebaut ist. Das ehemalige Stallgebäude ist ebenfalls zu als Wohnraum ausgebaut und derzeit vermietet. Die Garagen bieten Platz für zwei Fahrzeuge und Gartengeräte.

Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, davon vier bis fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die 150 m² Wohnfläche des Hauptgebäudes erstrecken sich über zwei Etagen und sind sowohl als separate Wohneinheiten, wie auch als gesamtes Haus nutzbar. Küchenanschlüsse, sowie Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage. Die Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Modernisierungsmaßnahmen haben in Teilen stattgefunden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden Grundsubstanz und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Raumgestaltung und individuelle Nutzung. Mit zwei Garagen, einem großzügigen Grundstück und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einem besonderen Zuhause.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.245 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.245 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
687 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.307 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dennstedt Immobilien
Dennstedt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bauernstr.1a, 29473 Göhrde
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Dennstedt
Frau Simone DennstedtDein Kontakt
Online-ID: 2jaub52
Referenznummer: 6213#mVEIY
Dennstedt Immobilien
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Frau Simone Dennstedt
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Bewertung: 4 von 5 Sternen