Erstklassiges Baugrundstück in En-Voerde! Bauhausstil oder Stadtvilla möglich.
Provisionsfrei! Wir verkaufen ein wunderschönes, voll erschlossenes Grundstück in Ennepetal mit traumhafter Aussicht und Südlage. Die Hausanschlüsse liegen am Grundstück, die Zufahrt zum kleinen Baugebiet, inkl. 2 Besucherparkplätze und Zuwegung, ist im Preis enthalten.
Hinweis, verkauft wird nur das Grundstück. Wir zeigen Im Expose aber Häuser, die hier möglich wären. Bevor Sie fragen erlauben wir uns den Hinweis, dass solch ein Haus mit ca. 130 qm wie im Titelbild gezeigt wird, mit Keller so zwischen 300.000 und 450.000 Euro liegt, je nach Ihren Wünschen. Gerne benennen wir Ihnen Hausanbieter.
Ein Bitte. Fragen Sie das Grundstück bitte nur bei ernsthaftem Interesse an!! Wenn Sie ein Bauvorhaben planen, müssen Sie sich auch mal einbringen, per Mail klappt das nicht. Das Haus baut sich auch nicht von alleine, etwas Zeit und Motivation gehört dazu.
Eine Bebauung ist kurzfristig möglich, die Nachbarhäuser stehen schon, Sie sehen vor Ort, wie Sie bauen können.
Das extrem ruhig gelegene Grundstück in Ennepetal-Vorde hat eine Hanglage, die Sonnenausrichtung ist nach Süden/Westen. Dafür haben Sie einen grandiosen unverbaubaren Fernblick quer durch das Tal, dass können Sie selber prüfen. Grüne große Freizeitflächen und Fahradwege grenzen an.
Die Bebauung eines Hanggrundstücks ist sicherlich eine Herausforderung, dafür werden Sie aber meistens mit einem unverbaubarem Blick belohnt.Da die Verkäuferin das Grundstück mal selber bebauen wollte, gibt es Vorplanungen, die wir gerne mit Ihnen besprechen. Und wenn es preislich noch etwas "drückt", hilft die Verkäuferin Ihnen. Sie müssen nur etwas Engagement und Vorstellungskraft mitbringen, beim Rest helfen wir Ihnen gerne.
Das Grundstück kann mit einem Ein/Zweifamilienhaus, aber auch mit 2 Doppelhaushälften, bebaut werden. Ein Keller ist möglich, sogar empfohlen. Hier könnte Mehrgenerationenwohnen realisiert werden, Platz ist genug vorhanden.
Die Architektur richtet sich nach der Nachbarschaft. Moderne Häuser, auch ein 2 geschossiges Bauhaus oder eine Stadtvilla, ist hier möglich. Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch.
