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stabile Wertanlage mit Potenzial: Single-Wohnung mit Wannenbad im Rheingauviertel

14197 Berlin (Wilmersdorf), Laubenheimer Straße 14197 Berlin (Wilmersdorf), Laubenheimer Straße Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
167.500 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
167.500 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
167.500 €
Hausgeld
187 €

Der Kauf ist für den Erwerber provisionspflichtig.
Die Maklerprovision in Höhe von 6% vom Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer (= 6,96% insgesamt bis zum 31.12.2020) beträgt € 11.658,00 und ist fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2v5qq4m

Apartment
3. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1958

  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.11.2018 bis 25.11.2018

gut geschnittene Einzimmerwohnung, derzeit vermietet (seit 2014).
Möglicherweise kann die Wohnung auch im unvermieteten Zustand verkauft werden.

Küche und Bad sind gefliest.
Flur und Zimmer mit Laminatböden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Kaufanfragen nur reagieren, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse über das IMMOWELT oder IMMONET-Kontaktformular oder per E-Mail übermitteln. Telefonische Anfragen oder Mails ohne vollständige Namen und Adresse können nicht beantwortet werden.

Um die Bewohner nicht unnötig zu belästigen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bitte nur, wenn Sie wirkliches Interesse am Kauf der Wohnung zum angegebenen Preis haben.

siehe Grundrissplan

Kaufpreis: € 167.500
Wohngeld nur € 187,00 incl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage
Das Sondereigentum umfasst die Wohnung Nr. 60 mit 9 / 1.000 Miteigentumsanteilen.
Grundbuch in Abtlg. III ist unbelastet.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Gesamtmiete momentan: € 400,00 (€ 265,00 nettokalt)

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Kaufanfragen nur reagieren, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse über das IMMOWELT oder IMMONET-Kontaktformular oder per E-Mail übermitteln. Telefonische Anfragen oder Mails ohne vollständige Namen und Adresse können nicht beantwortet werden.

Um die Bewohner nicht unnötig zu belästigen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bitte nur, wenn Sie wirkliches Interesse am Kauf der Wohnung zum angegebenen Preis haben.

Lage

Laubenheimer Straße
14197 Berlin (Wilmersdorf)

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gute Wohnlage laut Berliner Mietspiegel.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Berlin (Wilmersdorf)
(4,2)
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