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Althaldensleben – Haus für den Handwerker

39340 Haldensleben 39340 Haldensleben Zur Karte
Bad mit Wanne
72.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
72.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
257 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
72.000 €

Online-ID: 2uaa64x
Referenznummer: 2007

Einfamilienhaus
1 Geschoss

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Böden: Holzdiele
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Holz, Kohle
Endenergiebedarf 237,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Energieträger: Holz, Kohle, Öl
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Eingeschossiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen, Stallung und kleinem Hof mit Auffahrt in zentraler Lage von Althaldensleben.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Esszimmer, Bad, 2 Flure und Abstellraum sowie das Dachgeschoss mit Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Flur.

Nutzfläche:
Garage ca. 22,6 m²
Garage ca.12,5 m²
Stallung ca. 20 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden, Dacheindeckung aller Gebäude u. ä.), eine weitere umfangreiche Sanierung/Modernisierung (Heizung, Innenausbau, Sanitär, Elektro, Dachgeschossausbau u. ä.) ist aber erforderlich.

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Das Grundstück liegt im Ortskern von Althaldensleben (ca. 19.300 Einwohner, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer Ortsverbindungsstraße in normaler Verkehrs- und Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Gebäuden.
Die Entfernung zur Ortsmitte Stadtteil beträgt ca. 200 m, Ortsmitte Haldensleben ca. 3 km, Bundesstraße 245 ca. 1,6 km, Bundesstraße 71 ca. 2,5 km, Autobahn A14 ca. 14 km, Autobahn A2 ca.12 km
und Magdeburg ca. 24 km.

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