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Reihenmittelhaus zum Kauf
558500 €3.961 €/m²
Finanzierung ab 2246 €/Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie. Kleiner Garten und Garage in Bonn-Buschdorf!

Ihr Traum-Reihenmittelhaus unweit vom Bonner Zentrum - Willkommen im Sonnenhof!

Dieses charmante und sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Bonn-Buschdorf bietet jungen Familien, zukünftigen Familiengründern und Familien, die vier Schlafzimmer benötigen, ein perfektes Zuhause in ruhiger und freundlicher Umgebung. Einziehen und wohlfühlen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Der gut durchdachte Grundriss, die massive Bauweise und der eigene, liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen: ca. 34 m²
- Küche: ca. 10 m²
- Diele: ca. 5 m²
- Gäste-WC: ca. 2 m²
- Diele: ca. 5 m²
- Summe EG: ca. 56 m²

Obergeschoss:
- Zimmer 1: ca. 17,5 m²
- Zimmer 2: ca. 15 m²
- Bad: ca. 7,5 m²
- Abstellraum 1: ca. 2,5 m²
- Abstellraum 2: ca. 1 m²
- Summe OG: ca. 49 m²

Dachgeschoss:
- Zimmer 3: ca. 15,5 m²
- Zimmer 4: ca. 15 m²
- Duschbad: ca. 5,5 m²
- Summe DG: ca. 36,5 m²

Spitzboden:
- ca. 19 m² Nutzfläche

Gesamtwohnfläche: 141 m²
Nutzfläche: 30 m²
Gesamtfläche: 171 m²

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Reihenmittelhaus in Bonn zu Ihrem neuen Zuhause! Ideal für junge Familien, Paare, die eine Familie gründen möchten, oder Familien, die vier Schlafzimmer benötigen und eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Erleben Sie eine glückliche und erfüllte Zeit in Ihrem neuen Heim, das sowohl Geborgenheit als auch genügend Raum für alle bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Garage
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
558500 €
3.960,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.960,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.933 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der Lage "Reihenmittelhaus" haben Sie sehr geringe Heizkosten. Die Abrechnung erfolgt über eine Zentrale Hausverwaltung.

Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um Teileigentum in einer Eigentümergemeinschaft. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Wirtschaftspläne der letzen 3 Jahre können gerne nach, oder bei Besichtigung eingesehen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peggy Stüber Immobilien
Peggy Stüber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gartenstr. 17, 53547 Breitscheid
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Peggy StüberDein Kontakt
Online-ID: 2fehl5g
Referenznummer: 131
Peggy Stüber Immobilien
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen