Familienanwesen an der Weinstraße mit Blick auf die Rheinebene
In dem malerischen Wein- und Burgdorf Neuleiningen an der Weinstraße erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte der Extraklasse. Auf drei Etagen und rund 185?m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein hochwertiges und einladendes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine unverbaute Fernsicht über die Rheinebene schaffen eine Wohnqualität, bei der keine Wünsche offenbleiben.
Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses - hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick ins Freie und direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, in der das Kochen dank hochwertiger Geräte zum Vergnügen wird. Die 6 Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer - hier findet jede Generation ihren Rückzugsraum. Die Schlafbereiche im Obergeschoss sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Mehrere moderne Bäder (hell gefliest und zeitgemäß ausgestattet) erhöhen den Komfort für die ganze Familie - so starten alle Bewohner entspannt in den Tag. Besonders praktisch für Familien ist der große Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet neben Anschluss für Waschmaschine und Trockner auch einen zusätzlichen Kühlschrank sowie umfangreiche Einbauschränke. Lebensmitteleinkäufe in großen Mengen, Sportausrüstung oder Saisonkleidung lassen sich hier bequem verstauen - Ordnung halten wird zum Kinderspiel. Zusätzlich steht ein beheizbarer Anbau zur Verfügung, der über das Jahr hinweg vielseitig nutzbar ist. Ob als gemütlicher Wintergarten, Atelier, Fitnessraum oder Spielzimmer für die Kinder - dieser extra Raum erweitert die Wohnfläche und passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Das ca. 400?m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit Garten in Terrassenform. Direkt am Haus schließt sich eine großzügige Sonnenterrasse an, die sich ideal für das Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende anbietet. Von hier schweift der Blick ungestört über die Rheinebene - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. In den verschiedenen Ebenen des Gartens finden sich weitere Sitzplätze und Rasenflächen, die vielseitig genutzt werden können. Kinder haben reichlich Platz zum Spielen und Toben, während Hobbygärtner sich an den angelegten Beeten oder einer möglichen kleinen Weinrebe erfreuen können. Auch an Komfort im Außenbereich wurde gedacht: Eine Garage bietet wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum, und ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. So finden auch Gäste bequem Platz. Die Lage am Hang und die terrassierte Anlage verleihen dem Garten einen besonderen Charme - hier lassen sich Sonnenuntergänge mit einem Glas Pfälzer Wein auf der Terrasse genießen, während die Lichter der Rheinebene in der Ferne funkeln.
Fazit:
Dieses hochwertig renovierte Haus in Neuleiningen vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht in einzigartiger Weise. Ob große Familie oder Mehrgenerationenwohnen - hier finden alle Bewohner genügend Raum und Komfort, um sich rundum wohlzufühlen. Zögern Sie nicht, dieses Wohnjuwel kennenzulernen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Zimmeraufteilung
EG
Küche,
Wohnzimmer incl Terasse
Jugenzimmer mit Terasse und Bad
Zimmer
1OG
Mezzanine
Bad
Elternschlafzimmer
schlafzimmer
2OG
Bad
Zimmer
Zimmer (incl. Einbau Hochbett, Naturholz massiv (3,5mx3,5m)
Eine detailierte Auflistung der Nebenkosten ist under dem Punkt Sonstiges aufgeführt.
