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Gemütliches Zweifamilienhaus in Breisach am Rhein

79206 Breisach 79206 Breisach Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
465.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
181 m²
Grundstücksfl. (ca.)
465.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
181 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
465.000 €

Online-ID: 2M4TB49
Referenznummer: 5286

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2004

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 72,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 14.11.2018 bis 14.11.2028
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3 Stellplätze

EBK, Duschbäder und Bad mit Dusche, Gas-Zentralheizung

In der Doppelhaushälfte sind 2 hübsche, moderne Wohnungen untergebracht. Beide Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen: Wohnung I EG+UG; Wohnung II OG+DG. Beide Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und haben jeweils 2 Bäder.
Die Bäder beinhalten hochwertige Fliesen. Die Fliesen sind raumhoch verlegt.
Zum Haus gehört ein Fahrradraum.

Die beiden Wohnungen wurden anfänglich als Ferienwohnungen genutzt, seit einiger Zeit sind sie fest vermietet.

Bearbeitung und Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt nach bestem Wissen. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Prospekthaftung wird nicht übernommen.

Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Die Europastadt Breisach, die schöne Stadt am Oberrhein, unmittelbar an der Französischen Grenze, am Rhein gelegen, ist besonders lebens- und liebenswert.
Das über 3000 Jahre alte Breisach liegt auf einer vulkanischen Erhebung, einem Ausläufer des nahen Kaiserstuhls.
In der Nähe der Stadt Freiburg gelegen, besticht der Ort durch seine Mittelalterliche Anmutung.
Breisach hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Einzelhandelsgeschäften, Baumarkt, Boutiquen, Arztpraxen, Klinik, Gaststätten, Schulen, Kindergärten etc.
Breisachs Wahrzeichen, das St. Stephansmünster, birgt bedeutende Kunstschätze. Sehenswerte Bauwerke sind auch der Radbrunnen, verschiedene Stadttore und das barocke Rheintor, in dem das Museum für Stadtgeschichte untergebracht ist.
Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen (Freilichttheater, Konzerte etc.), traditionelle Feste (Weinfeste, Gauklertage), Sporteinrichtungen (Sportverein, Freibad, Tennisplätze, Minigolf etc.), Kellerbesichtigungen, Schifffahrten auf dem Rhein und vieles mehr.
Die Universitätsstadt Freiburg ist nur 20 Autominuten entfernt, sehr gute Bus- und Bahnanbindung (Breisgau-S-Bahn).

Breisach
(4,0)
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