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Gelegenheit am Elbeeinkaufszentrum - Immobilienpaket

22609 Hamburg (Osdorf), Julius-Brecht-Str. 5 22609 Hamburg (Osdorf), Julius-Brecht-Str. 5 Zur Karte
Personenaufzug
299.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
299.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
660 €
x-fache Miete
25,60

6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Online-ID: 2tc8d4z

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1964

  • Personenaufzug
  • Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.05.2019 bis 06.05.2029

Die 3 Eigentumswohnungen haben einen Miteigentumsanteil bei 2 Mehrfamilienhäusern in der Strasse.
Die Objekte sind recht gepflegt.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.681 EUR p.a.
Die 2 Wohnungen sind ca. 32 qm² groß und 1 Wohnung ist 45 qm² groß.

Die zwei kleinere Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen und befinden sich im Apartmenthaus Julius Brecht Straße 5.
Die größere Wohnung ist eine 2 Zimmerwohnung und befindet sich im Mehrfamilienhaus an der Julius Brecht Straße 11.
Die Ausstattung ist normal.
Die Wohnungen sind gepflegt.

  • Kapitalanlage
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Lage

Julius-Brecht-Str. 5
22609 Hamburg (Osdorf)

Die Lage ist absolut top, das Elbeeinkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe.

Osdorf ist ein Stadtteil im westlichen Hamburg im Bezirk Altona.
Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander in Osdorf.

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