Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

929000 €929.000 €6.636 €/m²

Finanzierung ab 3679 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Emmering, Emmering (82275)

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Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte werden Sie von einer praktischen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Der Technikraum ist gut zugänglich und bietet Platz für Haustechnik und Geräte, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Die offene Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Durch die angrenzende separate Speisekammer bleibt die Küche stets aufgeräumt, während Sie alles griffbereit haben. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 35 m² bietet reichlich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Esstisch.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Panorama-Cube, der den Wohn-/Essbereich erweitert und den Grundriss auflockert. Durch die bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht den Raum und schafft eine offene und einladende Atmosphäre.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleide besticht. Der separate Ankleidebereich sorgt für Ordnung und bietet viel Platz für Kleidung und Accessoires.

Das Hauptbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie die Wahl zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannenden Bad haben. Dank der großzügigen Aufteilung ist ausreichend Platz für mehrere Personen vorhanden.

Zudem gibt es zwei Kinderzimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Sie bieten ideale Rückzugsorte für Kinder oder können alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.

Diese Projektierung beinhaltet folgende Leistungen und sind im angegebenen Preis inklusive:

- Objektart: Doppelhaushälfte
- Geschosse: 1,5 Vollgeschosse
- Kniestock: 1,25m
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 35° Grad
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+ inkl. QNG
- Inkl. Thermo-Fundamentplatte
- Anbau "Panorama-Cube"
- Anbau Satteldachgiebel
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Elektrische Rollladen
- Fenster in RAL Farbton
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vorbereitung PV-Anlage (PV-Anlage mit Batteriespeicher gegen Aufpreis möglich)

Ausbaustufe: *** schlüsselfertig ***

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:

Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

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