Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

139950 €139.950 €3.311 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

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2Zimmer

42,3 m²Wohnfläche

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Terra Wohnpark 7, Marbach, Villingen-Schwenningen (78052)

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Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne komplett neu kern sanierte Zwei Zimmerwohnung in eine Natur Lage
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 komplett entkernt und neu saniert
Es wurde alles erneuert was man erneuern konnte und musste von Elektrik ( FI Schalter) bis Abwasser und Wasserrohre sowie Wände und Böden,Bad wurde komplett mit hochwertigen Materialien erneuert.


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Villingen- Schwenningen.
Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.


Highlights
• Provisionsfrei
• Böden: Fliesenboden/Laminate neu
• Fenster: Kunststofffenster
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
• Neue Aufzug
• Hausmeister Service/Winterdienst und Hausreinigung
• Neues und modernes Bad mit Fenster, Dusche
• Energieträger Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Behindertengerecht
• Verfügbar: ab sofort
• Terrasse, Garten,
• Leer stehend
• Baujahr. 1974
• Zustand: renoviert, Kern saniert Raumaufteilung
Damit Sie die Wohnung des 8-geschossigen Mehrparteienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 42,27 m2 Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss zwei Zimmer Ein großes Wohnbereich und ein kleines Schlafzimmer so dass ein Bett ein Schrank und ein Nachtkasten Platz haben und das ganz wichtigste sie haben, Ihre Privatsphäre ihr Besuch muss nicht ihren Schlafplatz sehen.
Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.
Ein schöner Blick in die Natur macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Durch den vorhandenen Balkon haben Ihnen die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst, Reinigungsdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 152 € davon
80,14 € an das Hausgeld und 71,86 für die Rücklagen.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog