Neubauprojekt im Mauritzviertel - Nähe Kanalpromenade! Belle Etage-Traumwohnung mit zwei Balkonen!
An diesem Standort entsteht ein herausragendes Neubauvorhaben mit 5 exquisiten Wohnungen, das höchsten Standards entspricht und architektonisch ein anspruchsvolles Statement ist. Die luxuriöse Innenausstattung wird Sie begeistern und die bodentiefen Fensterfronten schaffen ein offenes, großzügiges Wohnkonzept. Es entstehen Wohnräume, die durch edle Materialien, modernes Design und innovative Technologien bestechen.
Auf insgesamt 97 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu dem insgesamt ca. 15 m² großen Balkon und wird durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet, das eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft.
Zu dieser Wohnung gehören unter anderem zwei PKW-TG-Stellplätze, ein Kellerraum sowie 2 Fahrradabstellplätze mit einem Elektroanschluss und 1 Stellplatz für das Lastenfahrrad mit Elektroanschluss in der Tiefgarage.
Darüber hinaus ermöglichen die anpassbaren Details der Ausstattung eine flexible individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben, die wir gerne für Sie verwirklichen!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
943000 €943.000 €
9.721,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
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Diese Anzeige
9.721,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.370 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
