Version: 8.6.3Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €2.005 €/m²
Finanzierung ab 1790 €/Monat
11Zimmer
222 m²Wohnfläche
856,5 m²Grundstück

Attraktives Doppelhaus - Ideal für Familien oder Kapitalanleger!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Burbach - ein charmantes Zweifamilienhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen oder für Investoren, die eine rentable Mietmöglichkeit in Betracht ziehen.

AUFTEILUNG:
Wohneinheit links
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind

Wohneinheit rechts
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- eine Wohneinheit ist vermietet (links)
- Wohneinheit rechts wurde 2024 komplett saniert im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Wohneinheit links Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer,
zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956

Preise

Kaufpreis
445000 €
2.004,50 €/m²
Provision für Käufer
Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.004,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.987 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael StrackeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jba452
Referenznummer: 400-171
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Herr Michael Stracke
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen