Seltene Gelegenheit: Ein- bis Zweifamilienhaus in Rhynern

Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
399.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZGQ445
Referenznummer: 10441

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1967
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 11.03.2021 bis 10.03.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse: E

Das ist Ihre Chance: Ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Rhynern!

In einem gewachsenem Wohngebiet, mit überwiegender Ein- bis Zweifamilienhausbebauung, befindet sich dieses Immobilienangebot.

Es erwartet Sie ein solides Eigenheim, welches mit einem tollen Grundrisskonzept punktet. Das 670 m² große, ebenerdige Kaufgrundstück erfüllt jedem Familienmitglied seine Wünsche. Ein Grill- und Sonnenplatz für die Eltern, ein Trampolin, ein Spielturm und Co für die Kinder und Bepflanzungen für den Gartenliebhaber, hier findet alles einen Platz.

Zurück im Haus, befindet sich direkt neben dem Wohn-/ Essbereich die Küche. Hier bietet es sich an, die Wand von der Küche zum Wohn-/ Essbereich zu öffnen und so einen wahren Familienmittelpunkt zu erschaffen.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vor.

Über die offene Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ein Zimmer, als Kinder- oder Gästezimmer denkbar, ist direkt vom Treppenhaus zugänglich. Und dann kommt der Clou des Hauses. Sie möchten ein großzügiges Einfamilienhaus? Dann erwarten Sie ein kleines und ein großes Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Sie möchten dieses Haus als Zweifamilienhaus nutzen? Dann erwartet Sie ein abgeschlossene Einheit mit einem Wohn-/ Schlafzimmer, einer Küche und einem Wannenbad mit Fenster.

Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen dort drei Räume, sprich genügend Abstellfläche.

Auf jeder Seite des Hauses befindet sich jeweils eine Garage. Besonders praktisch sind hier die Zugänge von den Garagen in den Garten.

Freuen Sie sich also auf eine individuelle und sehr ansprechende Grundrissgestaltung. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und entspricht teilweise dem Baujahr.

Wir uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter dieser Immobilie

Volksbank Hamm -Zweigniederlassung-

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