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Doppelhaushälfte zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
216 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

FMI
Herr Josef Hoffmann
FMI
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage - Ihr neues Familiendomizil

Objektbeschreibung Das Haus ist energetisch sehr hochwertig in Holzbauweise mit einem 22cm-Vollholzkern gebaut. Der Wandaufbau der Außenwände mit der Außenschalung mit einer Wandstärke von 55 cm sichert ein klimatisch einwandfreies Wohngefühl das ganze Jahr über.
Für Freunde von Holz- oder Feststoffheizungen ist ein entsprechender Ofen im Wohnbereich installiert, der wohlige Wärme abgibt und auch über einen Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung geeignet ist.
Der Energieausweis ist noch in Arbeit. Raumaufteilung Im Eingangsbereich sind das Gäste-WC und der Zugang zum separaten Arbeitsraum - dieser mit eigenem Außenzugang - angeordnet. Anschließend kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Treppe ins Obergeschoß und Südterrasse.
Die großzügige Küche mit anliegendem Vorratsraum verfügt auch über einen Essplatz.
Im Obergeschoß finden Sie das mit ca. 13 m² sehr geräumige Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Schlafräume und Kinderzimmer sind an der westlichen Giebelfront angeordnet, wobei das mittlere Zimmer über eine zusätzlich Galerie verfügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • Kein Keller

Lage

Empling, Rattenkirchen (84431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Rande eines ländlich geprägten Ortsteiles von Rattenkirchen, im oberbayerischen Landkreis Mühldorf und unweit des Autobahnanschlusses Heldenstein zur A 94 gelegen, finden Sie diese unvergleichliche Immobilie.
Im nahen Heldenstein (ca. 3 km) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bahnstationen Ampfing und Schwindegg sowie die Stadt Waldkraiburg sind etwa 8 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
7,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Kaution
drei Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Herrn Josef Hoffmann unter 0171 2433023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FMI
FMIGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 16, 84478 Waldkraiburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Josef HoffmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ebql5y
Referenznummer: EM2a-W
FMI
Herr Josef Hoffmann
FMI
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen