Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Heiligenmoschel Heiligenmoschel 67699

Monat
7Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Großzügiges Haus mit schönem Garten, Garage und Carport

Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1796 errichtet und in den Jahren 1981-1982 umgebaut und erweitert. Das Haus bietet ca. 240 qm Wohnfläche sowie viel Nutzfläche im Keller und Dachboden, zwei Garagen und ein Carport für weitere Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, eine schöne Essküche, ein Gästebad, ein Büro, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie das neu und exklusiv errichtete hochwertige Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, einem großen Flur und zwei weiteren Schlafzimmern. Dadurch eignet sich das Haus auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Das absolute Highlight ist der große, schön angelegte Garten. Eine Partyhütte und ein schöner, eingezäunter Teich machen den Garten noch exklusiver. Der weitläufige Garten und die geschützte Terrasse lassen keine Wünsche offen und bieten die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Die Heizung wurde kürzlich ausgetauscht. In dieser Immobilie fallen keine größeren Renovierungskosten an; Sie können lediglich Ihre persönliche Note einbringen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heiligenmoschel, Heiligenmoschel (67699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heiligenmoschel ist Teil der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Der idyllisch gelegene Ort lässt keine Wünsche an Ruhe und Geborgenheit offen, ohne auf die nahegelegene Stadt Otterberg oder Kaiserslautern zu verzichten. Zu Heiligenmoschel gelangen Sie direkt über die L 388. Der Ort liegt im Kreis Kaiserslautern und ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Es gibt stündliche Busverbindungen nach Rockenhausen oder Otterberg.
Das Haus ist unter dem wunderschönen Planetenweg ruhig gelegen. Der 7 km lange Wanderweg hoch zur Sonnenuhr beginnt an der Bergstraße und endet als Rundgang in Heiligenmoschel. Die Rundumsichten von dort bieten einen Ausblick über das Nordpfälzer Bergland entlang von Wiesen und Feldern.
Vor Ort befinden sich ein Sportplatz, eine Sporthalle, eine Gaststätte und ein Hofladen mit Hofcafé, das Sonntags bei schönem Wetter geöffnet ist, hin und wieder auch mit musikalischer Begleitung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.245,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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1.245,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.627 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 122,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981

2 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvbm54

Referenznummer: 554.058