Wohnung zum Kauf

22500 €22.500 €268 €/m²

Finanzierung ab 87 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Untere Mühlstraße 16, Zschopau, Zschopau (09405)

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Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,95 m², die mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial überzeugt. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Renovierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen.

Das zentrale Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, benötigt jedoch eine Modernisierung, um eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. Die Küche ist zwar mit einer Einbauküche ausgestattet, weist aber sichtbare Gebrauchsspuren auf und bietet Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Der zentrale Flur verbindet die Räume gut, allerdings ist der Zustand der Böden sowie der Wände deutlich sanierungsbedürftig. Die Holzrahmenfenster vermitteln eine charmante, natürliche Ausstrahlung, sind jedoch in die Jahre gekommen und könnten von einer Erneuerung profitieren, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Auch technisch besteht Modernisierungsbedarf: Zwar wurde die Gasheizung im Jahr 2023 erneuert, aber weitere Maßnahmen könnten erforderlich sein, um die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Das Dach des Gebäudes wurde 2020 neu gedeckt, jedoch sind in der Wohnung keine weiteren energetischen Maßnahmen umgesetzt worden.

Die Immobilie bietet DSL-Anschluss und TV-Kabelanschluss, jedoch könnte eine Überprüfung der elektrischen Anlagen sinnvoll sein. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung des Objekts, wobei die Details zur Instandhaltungsrücklage auf Anfrage erhältlich sind.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung mit viel Potenzial zu Ihrem individuellen Wohntraum zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.
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Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie.
Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! Stichworte Nutzfläche: 83,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen