Wohnung zur Miete 1.750 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Petershausen Konstanz 78467

Wohnung zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, Projektentwicklung

3-Zimmer-Wohnung in neu saniertem 5-Familien-Jugendstil-Haus, Hochparterre, 150m zum Rhein --Provisionsfrei--

Objektbeschreibung Die Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde 2024 kernsaniert und befindet sich in einem 5-Familien Jugendstilhaus, welches auch mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gashybridanlage ausgestattet ist.
Die Wohnung hat Eiche-Landhausstil-Böden. Im Bad und der Küche sind Fliesen Feinsteinzeug 60 x 120 cm verarbeitet. Das Bad hat eine Badewanne sowie eine Duschwanne 120 x 100 cm mit einer Duschwand aus Sicherheitsglas. Das Waschbecken ist 80 cm groß.
Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und entspricht modernen Energiesparstandards.

Die Wohnung hat eine AfA von 2,5% Abschreibung.
Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Raumaufteilung Bitte werfen Sie einen Blick auf den Anhang Baubeschreibung, hier wird die Ausstattung detailliert beschrieben.

Merkmale und Ausstattung

Juni 2024
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

20,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Kaution

3 Netto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte telefonisch vereinbaren unter 0049 170 522 5568 Video Virtuellen Tour
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https://youtube.com/shorts/qu5HMyXE8ak?si=MM6n1L1LPrfniDwu Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

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Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz

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Online-ID: 2jjrz5j