Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.568 €/m²

Finanzierung ab 1556 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

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Dittelbrunn, Dittelbrunn (97456)

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Zum Verkauf steht dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in gefragter Lage Dittelbrunns. Betreten wird die Immobilie rückwärtig durch einen überdachten Freisitz und eröffnet sich in Form eines Flur- bzw. Treppenhausbereichs. Die Erdgeschossebene beinhaltet ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie die benachbarte geräumige Wohnküche. Das offene Wohn-/Esszimmer ist mit einer Fläche von rund 38 m² sehr großzügig geschnitten und durch große Fensterflächen erstklassig belichtet. Eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon ist vorhanden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer. Sehr schöne Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde ausgebaut und wird durch einen Flur erschlossen. So sind im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer in entsprechender Größe vorzufinden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Aufgrund der Hanglage ist der straßenseitige Teil des Untergeschosses als vollwertiger Wohnraum nutzbar und könnte durch den vorhandenen, separaten Hauszugang auch als autarke Einliegerwohnung genutzt werden. So ist im Untergeschoss derzeit noch ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken untergebracht. Abgerundet wird das Untergeschoss durch den Heiz-/Waschraum inklusive der Gaszentralheizung und der Enthärtungsanlage sowie durch einen praktischen Lagerkeller.
Die gepflegten Außenanlagen der Immobilie bestehen aus befestigten Wegen sowie sehr schönen Grün- und Rasenflächen. Ein kleiner Teich sowie eine überdachte Terrasse stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Gartenschuppen bieten praktischen Lagerraum. Komplettiert werden die Außenanlagen durch ein Carport sowie eine überbreite Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die gesamte Liegenschaft wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen