Büro-/Praxisfläche zur Miete

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

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ab 468 m²Teilbarkeit

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Mitte, Sindelfingen (71063)

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Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fronäckerstraße und bietet auf 4 Etagen eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² Bürofläche. Es wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1987 und 1996 erbaut und wurde zuletzt für Engineering-Zwecke genutzt.

Die Aufteilung ist überwiegend "open-space", kann jedoch bei Bedarf auch unterteilt werden. Dank umlaufender Fensterflächen sind die Räume schön hell. Eine Beschattung ist über Jalousien und Rollläden auf der Süd- und Westseite vorhanden.

Die Dachgeschossetage wurde als Kantinenfläche genutzt und verfügt über eine große Dachterrasse mit ca. 225 m².

Angebaut sind 2 geräumige Garagen mit Rolltoren und ein Zwischenbau mit Lagermöglichkeit. Gesamtfläche ca. 80 m².

Die Flächen werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen.
Eine Anmietung ist etagenweise oder komplett möglich.

Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Flächenaufstellung Büro:
EG ca. 460 m²
1.OG ca. 470 m²
2. OG ca. 480 m²
3. OG ca. 287 m² + Dachterrasse ca. 225 m²

Miete Netto 8,00€ /m² zuzüglich Stellplätze

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.853,00 m², Grundstücksfläche: 2.297,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg