Wohnung zum Kauf - Erstbezug 499.500 € 3 Zimmer 99,9 m² EG Rösrath Rösrath / Kleineichen 51503

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
499500 €
5.000 €/m²
ab 1.763 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
99,9 m²
EG
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Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.

Merkmale

Bezug: Ende 2025
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

499500 €

5.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

559.791 €1

Kaufpreis

499.500 €

Kaufnebenkosten

60.291 €

Notarkosten (1,5%)

7.493 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.468 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.832 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.498 €

ab 1.763 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.092 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.953 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

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Lage

Rösrath, Rösrath / Kleineichen (51503)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbHMaklerbüro

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Online-ID: 2lnjs5u

Referenznummer: 127750_1

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