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VERKAUFT!! 1FH/ Generationenhaus mit großem Garten und Garage

66287 Quierschied 66287 Quierschied Zur Karte
Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
874 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
874 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2DSRJ4Q
Referenznummer: 431 (1/431)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1888/1950

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • frei werdend
  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1888/1950
Endenergiebedarf 251,98 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 01.05.2017 bis 30.04.2027
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
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Großzügige Immobilie zum Wohlfühlen und Leben mit schönem Garten
Die vielseitige Nutzung dieses freistehende Anwesen zeigt sich schon in der gut durchdachten Aufteilung ....perfekt als Generationenhaus.
Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Erdgeschoss, das über 2 Zimmer und ein Bad verfügt. Der Hauswirtschaftsraum kommt noch extra hinzu.
Das Obergeschoss bietet einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein großes helles Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmern und eine Ankleide.
Der geschmackvoll angelegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und einer Teichanlage lädt zur Entspannung und Verweilen ein.
Eine Garage rundet das Angebot dieser ansprechenden Immobilie ab.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis:vorhanden
Haus :freistehend
Heizung:Fernwärme,2001
Kamin:ja, 2012
Fenster:Kunststoff , Doppelverglasung 2007, 2003
Elektrische Rollläden im EG und OG Vorderseite
Dach: Satteldach, 1983,Eindeckung und Lattung
Elektrik: 80ger
Bad: verfliest, neutral gehalten, EG :Duschbad, OG:Duschbad, 80ger
Küche: keine
Böden: Fliesen, Laminat , Parkett
Gartenhaus: Strom Anschluss

Aufteilung
Keller:
Flur , Heizungsraum, Kellerraum , Ausgang zum Garten
EG: ca 64 qm
Flur, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang Garten, Duschbad, 2 Zimmer individuell nutzbar
1.Obergeschoss und DG ca 102 m²:
Flur, offene Küche, Esszimmer , Wohnzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche
DG:
Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot wird von Maria Mazza Immobilien im Exklusivauftrag angeboten ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Dieses Objekt befindet sich in Quierschied. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Quierschied verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Autobahnanschluss.

Quierschied
(3,3)
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