Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €1.975 €/m²

Finanzierung ab 1605 €/Monat

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

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Hochschulviertel, Hagen (58093)

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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 wurde laufend modernisiert und bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Zusätzlich gibt es hier drei Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im 1. Obergeschoss beeindruckt der große Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Einbauküche ist bereits installiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein

Das 2. Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer außergewöhnlichen Dusche sowie einer separaten Toilette ausgestattet ist. Zwei Schlafräume bieten viel Platz, wobei eines der Schlafzimmer zusätzlich mit einem Ankleidebereich überzeugt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Büro, dass sich für berufliche oder private Zwecke eignet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von dieser Etage gelangt man zudem auf eine weitere großzügige Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den Innenhof freigibt - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Für besonderen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und die langlebigen Kunststofffenster, die zu einem angenehmen Wohnklima sowie einer guten Energieeffizienz beitragen.

Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein direkter Zugang vom Haus zum Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Freiplatz stehen zur Verfügung.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, eine attraktive Lage und kontinuierliche Modernisierungen legen.

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Stichworte Grundstücksfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung