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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
135000 €1.741 €/m²
3Zimmer
77,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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ETW mit offener Gestaltungsmöglichkeit PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER

Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in vorteilhafter Lage Hertens - zentrumsnah - eine potentialstarke, bereits teil-entkernte Etagenwohnung direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei zu erwerben. Der charmante Schnitt mit einer sehr vorteilhaften Aufteilung, lichtdurchflutet, lässt Sie problemlos Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen.

Nicht einsehbar in der 1. Etage gelegen, stehen Ihnen 3 Zimmer sowie eine geräumige Küche, ein Bad mit Fenster sowie eine Diele, von welcher aus Sie sämtliche Räume erreichen, zur Verfügung. Sehr vorteilhaft sind die drei eigenen Kellerräume als zusätzlicher Stauraum. Diese Räume haben eine neue Elektrik bekommen und sind auch schon frisch gestrichen worden.

Legen Sie los und bieten Sie sich und Ihrer Familie ein tolles, neues zu Hause!

Kontaktieren Sie mich gern bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin!

Wohnung ist frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Herten - Mitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zentrale Lage, innenstadtnah (ca. 500m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.740,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
275 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.740,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.489 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Weitere Informationen / Sonstiges
- Hausgeld + Rücklagen monatlich 275,- EUR
- Hausverwaltung
- Winterdienst + Grünarbeiten werden erledigt
- Energieausweis liegt vor, gültig bis 17.11.2031
- End-Energiebedarf beträgt 235,7 kwh/(m²*a).
- Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: G
- Eigentümergemeinschaft (16 Wohneinheiten); 87,532/1000
- Kaufgrund / keine Erbpacht
- Renovierungs-/Erneuerungsbedarf: erforderliche Komplett-Renovierung / Fußbodenaufbau / Elektro-/ Sanitärinstallation / Neuausbau Bad / Maler-/Tapezierarbeiten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gebz54
Referenznummer: 291303
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