Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer stark frequentierten Straße. Die vier darüber liegenden Etagen werden über einen separaten Seiteneingang erschlossen.
Kunden/Besucher parken in einem der zahlreichen öffentlichen Parkhäuser im Umfeld oder in einer der Parkbuchten unmittelbar vor dem Objekt.
Merkmale und Ausstattung
Teeküche
nach Absprache
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
HeizungsartZentralheizung
Preise
Preis pro m²
22 Euro pro Quadratmeter22 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit <br/>3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach § 16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) - bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Stichworte
Zusätzliche Kellerfläche: ca. 16,00 m², TOP LAGE Innenstadt, Verkaufsfläche ca. 300 m²
