Wohnung zum Kauf
129000 €
2.698 €/m²
ab 446 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 47,8 m² • EG
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Lichtdurchflutete sonnige 2-R-Terrassenwohng. in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage mit einer Süd-Terrasse aus, welche man vom Wohnzimmer erreicht. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Küche ist separat. Das Bad verfügt über eine Dusche.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.697,62 €/m²

Hausgeld

270.77 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % des notariellen Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt von 19 % und ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

142.545 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.545 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.095 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

ab 446 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.697,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.925 €/m²

Immobilienpreise in Cotta, Dresden

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Cotta, Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat eine Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Das Naturschutzgebiet Zschoner Grund, der Omsewitzer sowie der Leutwitzer Park sind unweit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Waschmaschinen- und Trockenraum, Keller

Die Wohnung ist für 4.268,28 € jährlich vermietet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Eine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig Anschrift und Tel.-Nr. . bearbeiten können. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard