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TH Immobilienservice
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Loft zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
539000 €5.859 €/m²
Finanzierung ab 2076 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

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Herr Tino Holzhäuser
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Loftwohnung mit sichtbaren Gebälk, 3-Zimmer-Loftwohnung, FBH, Solar, Energetisch saniert.

!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Die Loft-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen-Berkheim. Das Gebäude
wurde 1958 in Massivbauweise erstellt und im Jahr 2013/14 von Grund auf kernsaniert.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist modern und offen gestaltet.
Die Räumlichkeiten bestechen durch Ihren Loft-Charakter.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und seinen ca. 4 Meter hohen Räumen und der sichtbaren Holzkonstruktion unterstreichen dies eindrucksvoll.
Vom Wohnbereich gelangt man in ein
Zimmer das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Gleich hinter dem Wohnungseingang führt eine Tür in das geräumige Schlafzimmer.
An das Schlafzimmer angrenzend ist das sehr schöne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche angeordnet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Gästetoilette ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Warmwasser Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind mit einen Feinputz versehen.
Der Balkon mit Holzbelag lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume sowie ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Im Innenhof bietet eine geschlossene Abstellbox zusätzlichen Stauraum, z.B. für Fahrräder. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu
dieser charmanten Wohnung.
Im Kaufpreis sind bereits der Stellplatz, die Abstellbox sowie die Einbauküche enthalten.
Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé an!

Im Kaufpreis sind bereits der Stellplatz, die Abstellbox sowie die Einbauküche enthalten.

Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • 12/2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
539000 €
5.858,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.858,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.879 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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TH ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Schulstraße 33, 73734 Esslingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Tino Holzhäuser
Herr Tino HolzhäuserDein Kontakt
Online-ID: 2h4m45j
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