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63931 Kirchzell 63931 Kirchzell Zur Karte
Balkon, Garage, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
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8
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437 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

Online-ID: 2qvz948
Referenznummer: E3764

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960/1980/1995

  • Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Baujahr ca. 1960; An- und Ausbau 1979/80, DG-Ausbau 1995-98; Elektrik und Wasserleitungen Ende 70er, Holzfenster aus 1977 mit Rollläden, Scheiben teilweise 2005 modernisiert; Ölzentralheizung aus 1975 mit Heizkörpern, Brenner 1990 ausgetauscht, 4x 2000l Öl-Tanks
Mauerwerk: Hohlblock, Anbau aus Poroton, Außendämmung ca. 6 - 8 cm, 2018 außen gestrichen; Dach: ca. 1995/1998 mit 16 cm Dämmung (vermutlich Glaswolle)
braune Holztüren, Dielen- und Fliesenböden, vereinzelt Teppichboden
Sat-Anschluss und DSL vorhanden
Garagen mit Wasser- und Stromanschluss

Keller (auf Straßenniveau): Heizung, zwei Garagen, Zugang von außen, eine weitere Garage seitlich angebaut
Erdgeschoss (Hochparterre): zentraler Windfang/Flur mit Zugang in die Erdgeschoss-Wohnung sowie zum Wasch- und Trockenraum (eingeschossiger Anbau), zu einer Abstellkammer sowie zur Treppe die in das Obergeschoss führt,
3 - 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, geräumige Diele mit Esszimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC, direkter Zugang zum Garten
Obergeschoss: zentraler Flur, links Obergeschoss-Wohnung, rechts führt rechts Zugang zur Dachgeschoss-Wohnung und zum zweiten Hauseingang und Garten
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer (hinter Küche gefangen), Balkon und Dachterrasse auf Anbau
2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Ausbau ca. 1995-98): die geräumige Eingangsdiele mit Garderobe befindet sich noch im Obergeschoss, eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss, dort Flur, Wohnzimmer mit kleiner Büronische und Balkon, Küche mit Zugang zu nicht ausgebautem Dachraum (=Abstellkammer), Schlafzimmer, Duschbad, hohe Räume (kein Spitzboden)

Energieausweis in Vorbereitung
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
kleiner Bonus: Die Straße wurde erst vor wenigen Jahren saniert, daher ist im Haus schon ein Glasfaseranschluss vorgerüstet.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Drei-Familienwohnhaus in zentraler Hanglage an der Durchfahrtstraße

Kirchzell
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