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Neubau: Betreutes Wohnen in Heppens

26384 Wilhelmshaven (Heppens) 26384 Wilhelmshaven (Heppens) Zur Karte
Zentralheizung
168.000 € 
Kaufpreis
62,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
168.000 € 
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62,68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
168.000 €
x-fache Miete
20,59

Online-ID: 2LHEA4Q
Referenznummer: 1284-3

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 2020

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Der durchdachte Grundriss bietet eine gute Ausgangsbasis für komfortables Wohnen auch im Alter. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Rutschfeste Bodenbeläge und eine gut abgestimmte Fußbodenheizung schaffen Wohnlichkeit. Die geräumige Küche mit dem vorgelagerten Balkon, der auch vom Wohnzimmer zu betreten ist, beeindruckt durch Gradlinigkeit. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Im gut ausgestatteten Bad geben Haltegriffe bei Bedarf Hilfestellung. Eine Notrufanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Nutzung der Einrichtungen des Arbeiter-Samariter-Bundes ist möglich, auch ein Pflegeheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Austattung: Barrierefrei, rutschfeste Bodenbeläge, Gemeinschaftsflächen

Zur Eigennutzung und zur Kapitalanlage ist diese Immobilie bestens geeignet. Altersgerecht und großzügig präsentiert sich der Neubau in guter Lage. Leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sind die weiteren Vorteile des Standorts. Es entsteht ein modernes Haus mit schick gegliederter Klinker- und Putzfassade. Insgesamt werden 13 Wohneinheiten, die zwischen 49 m² und 84 m² groß sind erstellt. Besonderes Augenmerk wird auf die altersgerechte Ausstattung der Anlage gelegt. Absolute Barrierefreiheit ermöglicht den Zugang zu allen Wohnungen. Klare, großzügige Räume sorgen für ausreichend Platz und bieten komfortable Wohnlichkeit. Schöne Gemeinschaftsräume mit integrierter Teeküche und entsprechender Möblierung laden zu Aktivitäten mit den Nachbarn ein und fördern so soziale Kontakte. Die Sonnenterrasse mit einem angrenzenden Garten wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Im Innenhof stehen PKW Stellplätze zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

Nutzfläche: 12,84 m², Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier befindet sich auch das sogenannte Inselviertel. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind von hier aus sehr gut zu erreichen.

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