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Eigenheim mit Finanzierungsressourcen

88483 Burgrieden 88483 Burgrieden Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
466.000 € 
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
522 m²
Grundstücksfl. (ca.)
466.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
522 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
466.000 €

Online-ID: 2MVJ54Q
Referenznummer: 7280

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1984

  • voll unterkellert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergiebedarf 223,00 kWh/(m²·a)
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im Stil einer Doppelhaushälfte. Die vordere Hauseinheit wurde 1920 erbaut und umfasst fünf Zimmer auf insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche und ist derzeit vermietet.

Der hintere Teil des Hauses wurde 1984 angebaut und hat ebenfalls fünf Zimmer auf ca. 150 qm Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist im Moment ebenfalls vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurden immer wieder diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Ölzentralheizung wurde 2013 komplett erneuert.

Der jährliche Mietzins dieser beiden Häuser beträgt aktuell EUR 19.560,00.

Innenfotos von der vorderen Haushälfte wurden aus privaten Gründen nicht gewünscht.
Aktuell betragen die monatlichen Kaltmieteinnahmen für beide Wohneinheiten EUR 1.630,00.

Wir sind der alleinbeauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

- jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge überwiegend mit Laminat bzw. mit Fliesen ausgestattet
- die hintere Hauseinheit hat 2 große Balkone und eine Terrasse
- die vordere Wohneinheit hat ein separates Ankleidezimmer
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- neue Ölzentralheizung 2013
- 2 Einzelgaragen und mehrere Stellplätze in der Haus-Einfahrt vorhanden, Letzte Modernisierung im Jahr: 2013, gepflegter Zustand, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 2, 2 Badezimmer, 10 Schlafzimmer, keine Angabe Parkplätze

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Burgrieden-Rot.

Burgrieden liegt in Oberschwaben im Tal der Rot im nördlichen Landkreis Biberach, rund 5 Kilometer östlich von Laupheim. In Laupheim gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Burgrieden
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