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5% Rendite p.a.*- Erste Wahl für Kapitalanleger - 1 Zimmer Wohnung in bester Solinger Mitte

42651 Solingen (Solingen-Mitte) 42651 Solingen (Solingen-Mitte) Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
65.770 € 
Kaufpreis
43,83 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Kaufpreis
43,83 m²
Wohnfläche (ca.)
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
65.770 €

5,95% inkl. MwSt.
fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2M6H94U
Referenznummer: 1411

Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 1984

  • Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 17.11.2023

Hier erwartet Sie ein gepflegtes, gut vermietetes Appartement im schönen Solingen!
Ihre neue Kapitalanlage Wohnung mit langjährigem zuverlässigen Mieter verfügt über ca. 43,83m² Wohnfläche und ist ausgestattet mit:
+ schöner Küche + großes, helles Wohn - Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse + gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC + geräumige Diele mit Einbauschrank + Keller + Waschkeller
inkl. einem Stellplatz

Die Wohnung ist mit Teppich und Fliesen ausgestattet!
Aktuelle Miete: 360 EUR Kaltmiete: 239,04 € Nebenkosten:120,96 €

Achtung : Stellplatz ist zur Zeit nicht vermietet, kann aber mit 30 - 35€ p.M. zusätzlich vermietet werden.
Das mtl. Hausgeld beträgt 162,16 EUR, die mtl. Instandhaltungsrücklage 43,03 EUR = 205,19 EUR.

*JNKM mit Stellplatz (35 EUR mtl.) = 3.288,48 EUR, ergibt 5% Rendite p.a. bezogen auf den reinen Kaufpreis, Bieterverfahren bei hoher Nachfrage vorbehalten.

Die Objektangaben stammen von den jeweiligen Eigentümern, so dass wir hierfür keine Gewähr und Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lage

42651 Solingen (Solingen-Mitte)

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Gute Einkaufsmöglichkeiten, die City und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar! Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah -und Fernverkehr.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.solingen.de

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