Diese charmante Doppelhaushälfte, welche bis zum 30.05.2026 befristet vermietet wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die übergangsweise nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Sowohl von dem offenen Essbereich als auch von dem Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Die beiden Terrassen eignen sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer sorgen für weiteren Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Ein eigener Kellerbereich rundet dieses stimmige Angebot ab.
Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser Immobilie aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - auf Ihre Nachricht freuen wir uns!
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 252.70, Gas, Baujahr: 1972, Energieklasse: H
Merkmale und Ausstattung
ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
2250 €2.250 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1750 €1.750 €
15,91 €/m²
Nebenkosten
500 €500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.250,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR<br/>
Weitere Informationen
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Alstertal GmbHGewerblicher Anbieter