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Wohnung zum Kauf
38000 €586 €/m²
3Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Preis reduziert: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Gartenstadt

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten und ca. 1998 saniert und modernisiertem Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind vom Flur erreichbar, der Zuschnitt entspricht heutigen Standard.
Das großzügige Wohnzimmer ist, ebenso wie die anderen Wohnräume (Ausnahme Schlafzimmer, hier Teppich), mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne.

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nach dem Taubenberg 6, Reusa / Sorga, Plauen / Reusa (08529)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Mitten in der Plauener "Gartenstadt", einem beliebten Wohnviertel gelegen, befindet sich diese Wohnung. Die Gartenstadt ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage mit einem großen Anteil an Grünflächen. Sie steht im gesamten unter Ensembleschutz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, eine Straßenbahnhaltestelle stellt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
38000 €
586,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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586,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
519 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.901 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.02, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Anbieter der Immobilie

Kadner Immobilien
Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario KadnerDein Kontakt
Online-ID: 2hr9p5e
Referenznummer: 54_5
Kadner Immobilien
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen