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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €2.815 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
3.056 m²Grundstück

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Frau Annette Denzer
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
MediumRectangleTop

Wohntraum mit besonderem Flair und Wohnen in der Natur - Hier wird beides Wahr

Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und befindet sich in ruhiger Lage von Carlsberg-Hertlingshausen, direkt am Waldrand. Auf etwa 124 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit etwa 3000 m² gibt es reichlich Raum für die Familie und das Hobby.
Das Angebot richtet sich an Ruhesuchende, welche der Unruhe der Zentren entfliehen möchten und gerne auf großzügiger Fläche leben möchten.

Die Eigentümer haben das Haus ab dem Jahr 2020 umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der Grundriss und die Innenausstattung wurden auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Ein kurzfristiger Einzug ohne Renovierungsarbeiten ist hier möglich.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Diele und Gästebad mit Dusche und WC.
Obergeschoss: 1 großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne, WC und 2 Wachbecken.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH WERDEN IHRE DATEN VERTRAULICH NACH RICHTLINIEN DER DSGVO BEHANDELT.
VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. IHR RE/MAX OPTIMAL TEAM.

Auf die im Exposé und im Internetangebot aufgeführte Käuferprovision weisen wir nochmals hin. Diese ist bei zustande kommen eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Eine Weitergabe unserer Immobilienangebote an Dritte ist nicht gestattet. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Zahlung der Provision.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Carlsberg (67316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Carlsberg mit etwa 3500 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an.
Die Ortschaft liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwaldes und besteht aus den beiden Ortsteilen Carlsberg und Hertlingshausen.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) in Wattenheim (Entfernung ca. 6 km und ca. 10 Fahrminuten) sind die Großzentren kurzfristig erreichbar.

Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die medizinische Versorgung ist durch 2 Arztpraxen und einen Zahnarzt gewährleistet. Auch der örtliche Bäcker, Metzger und ein Einkaufsmarkt sind hier noch vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.814,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.814,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Kontakt: Annette Denzer RE/MAX Optimal Limburgerhof
annette.denzer@remax.de oder mobil 0152 056 39091
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Frau Annette DenzerDein Kontakt
Online-ID: 2h48359
Referenznummer: ZZ066
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