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Moderne 2 Zi-Wohnung mit EBK und Süd-West Balkon.

25479 Ellerau, Stettiner Straße 3 25479 Ellerau, Stettiner Straße 3 Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
160 €
1 Stellplatz
50 €

2400 €

Online-ID: 2MEQR45

Etagenwohnung
frei werdend

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Dachboden

Baujahr 2015

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger KWK fossil
Endenergiebedarf 49,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 20.03.2026

Die moderne, helle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer Top Lage in Ellerau.

Im Jahr 2015 wurde das Mehrfamilienhaus, in der sich die Whg. befindet, mit 12 barrierearmen Wohneinheiten gebaut. Die schöne Wohnanlage verfügt im Außenbereich über Carport-Stellplätze mit angrenzenden Abstellräumen.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Laminatboden in den Wohnräumen, das moderne Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastüren ausgestattet. Ebenfalls befinden sich im Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine sowie die Stellfläche für einen Wäschetrockner. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank sowie die Gegensprechanlage mit Videofunktion. Der Balkon hat eine Süd West Ausrichtung mit herrlichem Blick.
Die neuwertige Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und mit einem Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung ein großer Abstellraum mit ca. 9 m² befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Die monatliche Miete in Höhe von € 50,- für den Carport-Stellplatz mit Abstellraum sind in der Gesamtmiete enthalten.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von einmalig 3 % nach zwei Jahren (€ 27,-) vereinbart.

Das schöne Wohnhaus liegt mitten im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Ellerau befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ellerau verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt der AKN an der Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster, mit der in 39 bis 47 Minuten der Hamburger Hauptbahnhof erreicht werden kann. Der Autobahnanschluss Nr. 21 liegt nur fünf Minuten entfernt (A 7). Ebenfalls gibt es eine Busverbindung nach Norderstedt und eine nach Quickborn.

Ellerau
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