Haus zum Kauf 185.000 € 8 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 467 m²<br/>Grundstück Betzdorf Betzdorf 57518

Monat
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause oder Investitionsobjekt - DHH mit 3 Wohnungen!

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in der idyllischen Stadt Betzdorf, erbaut im Jahr 1948. Diese Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 467 m² vielfältiges Potenzial für Investoren und Visionäre, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² bietet das Haus ausreichend Raum für mehrere Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungsoption. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und bietet somit nützliche Abstell- und Nutzflächen.

AUFTEILUNG:
1. OG: Kochen/Essen, Flur, Bad, Kind, Wohnen, Schlafen
2. OG: Flur, Kochen, Wohnen, Bad, Kind, Schlafen
DG: Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Kochen/ Essen

Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.

Merkmale und Ausstattung

Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

968,59 €/m²

Provision für Käufer

Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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968,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

660 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.275 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

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Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Herr Michael StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jxxr5q

Referenznummer: 400-172