Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.187 €/m²

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Grödig (5082)

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Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Potenzial in Grödig - Investitionsobjekt oder Traum vom Einfamilienhaus?

Am Fuße des majestätischen Untersbergs, in Grödig bei Salzburg, wartet dieses charmante Doppelhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen 694 m² Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 166 m² Wohnfläche, 316 m² Nutzfläche, Vollunterkellerung und einem ausbaufähigen Dachboden enormes Entwicklungspotenzial.

Das 1923 erbaute Haus wurde zuletzt 1985 saniert und befindet sich nun wieder in sanierungsbedürftigem Zustand - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Bestand modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als klassisches Doppelhaus für Vermietung und Kapitalanlage oder durch Zusammenlegung der beiden Haushälften als großzügiges Einfamilienhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig!

Eine Hälfte ist bereits bestandsfrei, die zweite ist bis Mai 2027 befristet vermietet, könnte aber auch früher frei werden. Vier eigene Freiparkplätze, eine idyllische Lage nahe Salzburg und beste Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause oder eine rentable Investition!

Sonstiges Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Beispiel und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und individueller Planung. Stichworte Nutzfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 575,00 m², Kellerfläche: 74,00 m², Dachbodenfläche: 76,00 m², Bundesland: Salzburg