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SpardaImmobilienWelt GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €2.931 €/m²
5Zimmer
112,3 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück

SpardaImmobilienWelt GmbH
Herr Thilo von Berlepsch
SpardaImmobilienWelt GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Eckersdorf/Donndorf

Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit separater Garage aus dem Jahre 1976. Die Immobilie wird mittels Öl-Zentralheizung (BJ 1999) beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Küche, Abstellraum/Garderobe, Flur, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Treppenhaus. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, Badezimmer und Flur vorhanden. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befinden Sie ein großer Wohn-Schlafbereich und ein WC mit Waschbecken. Es handelt sich hierbei um eine bewohnbare Nutzfläche.
Im Untergeschoss sind Heizraum, Hausanschlussraum, Abstellkammer, Vorratskammer und Trocken/Hobbyraum mit Zugang zum Garten vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Donndorf, Eckersdorf / Donndorf (95488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt auf einem relativ ebenen Grundstück mit kleinem nach Süden hin ausgerichtetem Garten in ruhiger Wohnlage von Eckersdorf/Donndorf. Die dazugehörige Einzelgarage steht auf einem separaten Grundstück.

Die Bayreuther Innenstadt ist ca. 5 km entfernt und kann mit dem Auto in gut 10 Minuten erreicht werden.

Bekannt ist der Eckersdorfer Gemeindeteil Donndorf durch das Schloss Fantasie. Erbaut wurde es nach der Eremitage als weitere Sommerresidenz für das Markgrafenpaar Friedrich und Wilhelmine von Brandenburg-Bayreuth. Im Schlossgebäude ist das Gartenkunst-Museum eingerichtet. Zum Schloss gehört eine große Parkanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.930,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.149 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbHGewerblicher Anbieter
Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thilo von BerlepschDein Kontakt
Online-ID: 2h9sn5x
Referenznummer: SIW-2995
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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