Grundstück zum Kauf

449000 €449.000 €171 €/m²

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2.625 m²Grundstück

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Kierdorf, Erftstadt (50374)

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Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m² zzgl. ca. 1841 m² Bauerwartungsland.
Das Grundstück ist mit einem Bungalow, der eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 186 m² inkl. massivem Vollkeller aufweist, bebaut.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus von Zenker aus dem Baujahr 1980.
Die Raumaufteilung ist als hervorragend zu bezeichnen.
Dennoch sollte der Bungalow als Abrissobjekt oder Sanierungsfall betrachtet werden.

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 5,95 % und 0% für den Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 186,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 764,00 m³, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.1