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Wohnung zum Kauf
699000 €7.472 €/m²
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dr. Peter Lang Immobilien
Frau Kirsten Kleinöder
Dr. Peter Lang Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
7.471,90 €/m²
Provision für Käufer
Die zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen
Laufende Kosten
Hausgeld
540 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Terrakotta
  • Fenster: Holz

Charmante 3 Zimmer- Maisonette-Dachgeschoßwohnung in der Konstanzer Altstadt zum wohlfühlen

Das denkmalgeschützte Haus "Zum Jäger" wurde bereits im Jahre 1350 erstmals urkundlich erwähnt. Domkapläne, Bischöfe sowie bekannte Patrizier aus Konstanz waren einst Eigentümer dieses historischen Anwesens. Die heute noch im Zentrum liegende Rheingasse war zu jener Zeit Hauptstraße der Niederburg und führte auf direktem Wege zur alten Konstanzer Rheinbrücke, an die nur noch der Rheintorturm erinnert.

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Lage

Das Objekt befindet sich in der Niederburg, dem ältesten Stadtteil von Konstanz. Die zahlreichen Cafés und Geschäfte liegen alle in unmittelbarer Nähe. Genießen sie den Komfort, sämtliche Besorgungen ohne lästige Parkplatzsuche erledigen zu können.
Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die HTWG ist fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minunten zu erreichen. Die Universität Konstanz ist mit dem Rad oder dem Stadtbus in ca. 15 Minuten errreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1350
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.471,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.344 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Dr. Peter Lang Immobilien
Dr. Peter Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter
Turmstr. 5, 78467 Konstanz
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kirsten KleinöderDein Kontakt
Online-ID: 2fwyw5x
Referenznummer: 63 (1/63)
Dr. Peter Lang Immobilien
Frau Kirsten Kleinöder
Dr. Peter Lang Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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