``RESERVIERT`` Reihenendhaus mit TG und Außenstellplatz, EBK und Dachterrasse in München-Perlach

81737 München (Ramersdorf-Perlach), Schumacherring 12 81737 München (Ramersdorf-Perlach), Schumacherring 12 Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
1.350.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €

Online-ID: 2ZPCN4P
Referenznummer: 1606-5

  • Reihenendhaus
  • Baujahr: 2015
  • Bezug: sofort
  • frei
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2015
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Gültigkeit seit 19.12.2017
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Hier können Sie ein Reihenendhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 59 m² Nutzfläche auf einem 200 m² großen Grundstück in München Perlach kaufen.

Zum Haus gehört eine Einbauküche, eine Terrasse im Vorgarten eine tolle Dachterrasse mit super Ausblick, einen TG Stellplatz und einen Außenstellplatz.
Eine Besonderheit ist, das man vom TG Stellpatz einen direkten Zugang zum Haus hat.

Das Haus besitzt 4 Badezimmer mit 4 Toiletten, somit eignet sich dieses Haus bestens für eine Großfamilie

Aufteilung EG Bereich Wohnfläche
Wohnzimmer/Diele 29,75 m²
Windfang 3,05 m²
Bad/WC 3,40 m²
Küche 19,15 m²

Aufteilung OG Bereich Wohnfläche
Kind 1 9,55 m²
Kind 2 11,40 m²
Bad/WC 5,70 m²
Diele 5,85 m²
Schlafzimmer 13,10 m²

Aufteilung DG Bereich Wohnfläche
Studio/Büro 24,60 m²
Bad WC 13,00 m²

Aufteilung UG Bereich Nutzfläche
Hobbyraum 16,45 m²
Kellerraum 21,60 m²
Bad/WC 6,50 m²
Flur 8,20 m²
Technikraum 4,00 m²
Schleus zu TG Stellplatz 2,30 m²

Daten:
Baujahr 2015
Bezug: sofort
Heiztechnik Fernwärme 59 kWh/(m²*a)

Kaufpreis 1.350.000,00 Euro inkl. TG Stellplatz und Außenstellplatz zzgl. 2,9% Maklergebühren plus MwSt.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben, alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße, alle Einkaufsmöglichkeiten (PEP-Einkaufszentrum), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, zahlreiche Cafés, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mittlere Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die in 5 Minuten zu Fuß erreichbare U-Bahn Station (Neuperlach Zentrum) auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.


Anbieter dieser Immobilie

Herr Reinhart Klessinger

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