Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

235000 €235.000 €2.156 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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3Zimmer

109 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Neubrandenburg (17033)

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Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche im historischen Neubrandenburger Stadtkern. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden eines 3-geschossigen Wohngebäudes. Die Gebäudehülle und auch der Hausflur spiegeln ein tolles Altbau-Ambiente wider.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer auf der Hauptebene. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Zimmer und einem zweiten Bad mit Wanne. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Dachterrasse mit ca. 18,5 m² und einem wunderschönen Blick über die Dächer der Nachbarhäuser sowie ein Kellerraum mit etwa 5,3 m². Zudem gibt es weitere Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss.

Die Wohnung ist mit Kauf sofort verfügbar. Sie kann also gut zum Eigenbedarf genutzt oder aber fremd vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell 450 € monatlich, da die Rücklage gesteigert werden soll. Im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Instandhaltungsrücklage von 10.000€. Mit Eigentümerwechsel können die Höhe der Hausgelder neu beschlossen werden.

Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet der Stadt!

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank - siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2018