Wohnung zum Kauf 116.000 € 2 Zimmer 50,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Nördliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Monat
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Barrierefreie 2-Zimmer-ETW mit Aufzug und Balkon in der Nördlichen Mühlenvorstadt

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten West-Balkon mit tollem Blick ins Grüne, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie einen Flur mit Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und mechanische Rollladen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern PKW-Stellplätze zur freien Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.680,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

116000 €

2.298,40 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.809,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald