Wohnung zum Kauf 208.300 € 2 Zimmer 55,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hückelhoven Hückelhoven 41836

Monat
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WE/13//Exklusive Neubauresidenz mit modernster Architektur

Neubauprojekt

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Zum Projekt

WE/5//Exklusive Neubauresidenz mit modernster Architektur - hochwertige EG Wohnung

Objektbeschreibung: Zwischen der idyllischen Alten Gladbacher Straße und dem Berresheimring (in sehr ruhiger Gartenlage) in Hückelhoven entsteht eine beeindruckende Neubau-Residenz, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Einheiten, darunter 11 kompakte City-Wohnungen sowie vier luxuriöse Penthäuser, die anspruchsvolle Wohnansprüche erfüllen. Durch die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumplanung bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Besonderes Augenmerk wird auf die Barrierefreiheit gelegt. Die geplanten Wohnungen sind umfassend barrierefrei gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität für Menschen jeden Alters und mit verschiedenen körperlichen Einschränkungen. Barrierefreie Aufzüge erschließen jedes Geschoss und jede Wohnung, um Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität eine unabhängige und stressfreie Fortbewegung zu ermöglichen.
Für höchsten Komfort wird der Außenbereich mit insgesamt 15 großzügigen PKW-Stellplätzen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug
2025
Terrasse
Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

208300 €

3.731,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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3.731,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.542 €/m²

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4.003 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

N. I. Nordrheinische Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Wildauer Platz 3, 41836 Hückelhoven

Partnerschaft

Dursun BayriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glup5j

Dursun Bayri

N. I. Nordrheinische Immobilien UG

Wohnung zum Kauf208300 €208.300 €3.732 €/m²Finanzierung ab 838 €/Monat2Zimmer55,8 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitHückelhoven, Hückelhoven (41836)